Геодезический мониторинг зданий и сооружений

геодезический мониторинг зданий и сооружений в МосквеВозведение новых зданий и реконструкция существующих может оказывать негативное влияние на соседние постройки и окружающую среду, особенно в условиях плотной застройки современных мегаполисов. Из наиболее распространенных таких негативных влияний стоит упомянуть увеличение нагрузок на фундаменты, возникающие вертикальные и горизонтальные смещения как грунтов, так и элементов построек.

Кроме того, инженерные изыскания в современных мегаполисах затрудняют и другие факторы, а именно:

  • Большая плотность современной застройки
  • Наличие в условиях городской застройки большого количества различных коммуникаций,
  • Наличие в условиях городской застройки глубоких подвалов, а также различных подземных сооружений
  • Наличие остатков фундаментов ранее снесенных зданий
  • Сложные гидрогеологические режимы подземных вод и верховодки в пределах городской черты
  • Частые изменения геоэкологической ситуации, связанные с влиянием техногенных воздействий или иных причин.
  • Постоянное увеличение глубины заложения подземных и заглубленных сооружений
  • Увеличение нагрузки на фундаменты и подземные части зданий и сооружений из-за их реконструкции
  • Устройство и реконструкция подвалов и заглубленных частей зданий без вывода их из эксплуатации и др.

Поэтому новое строительство или реконструкция уже существующих зданий должно сопровождаться обследованием этих зданий в зоне влияния нового строительства, организацией наблюдений за поведением строящегося или реконструируемого здания и окружающей его существующей застройки. Т.е. регулярно должен проводиться мониторинг зданий и сооружений, в том числе и геодезический мониторинг.

Что такое геодезический мониторинг

Геодезический мониторинг – в общем случае это часть работ, проводимых при комплексном геотехническом мониторинге. Однако в ряде случаев допустимо ограничиваться только геодезическим мониторингом.

В процессе проведения геодезического мониторинга выявляются и контролируются местные и общие деформации зданий и сооружений, как строящихся, так и уже существующих. При этом наблюдение проводится как за вертикальными деформациями (осадками, просадками, реже подъемами) зданий и сооружений, так и за горизонтальными деформациями – кренами и сдвигами. Также геодезический мониторинг может включать наблюдение за трещинами в стенах зданий.

До начала выполнения работ по геодезическому мониторингу должна быть разработана и утверждена программа мониторинга (программа работ). Программа геодезического мониторинга разрабатывается на основе технического задания на мониторинг.

Техническое задание на проект геодезического мониторинга должно состоять из следующих разделов:

  • обоснование необходимости выполнения работ геодезического мониторинга
  • цели и задачи работы геодезического мониторинга
  • краткую характеристику объектов нового строительства (реконструкции)
  • краткую характеристику существующих зданий и сооружений в зоне влияния нового строительства
  • инженерно-геологическую характеристику площадки, включая наличие опасных геологических процессов;
  • технические требования на выполнение работ по геодезическому мониторингу При проведении геодезического мониторинга выполняют следующие виды работ:
  • Измерения (наблюдения) за объектами и сооружениями с фиксацией результатов измерений
  • Математическая обработка результатов измерений и вычисление параметров деформаций зданий и сооружений
  • Регулярное составление отчетов или технических заключений о состоянии контролируемых объектов

нивелирИзмерения вертикальных деформаций выполняются по нанесенным на объекты геодезическим (деформационным) маркам с помощью высокоточных приборов – нивелиров. Деформационные марки наносятся (закладываются) обычно по всему периметру контролируемого здания или сооружения. По вертикальным смещениям деформационных марок от их предыдущего положения определяют как абсолютные величины вертикальных деформаций, так и скорость их изменения во времени.

Для измерения горизонтальных деформаций обычно используют роботизированные станции.

Цели проведения геотехнического мониторинга

Основная цель геодезического мониторинга – это обеспечение безопасности в процессе строительства, реконструкции или эксплуатации зданий и сооружений.

Геодезический мониторинг решает следующие задачи:

  • Определение величины относительных и абсолютных деформаций контролируемых зданий и сооружений
  • Анализ возникших деформаций и выявление причин их появления
  • Анализ состояния и надежности функционирования фундаментов и стен зданий и сооружений
  • Прогнозирование развития деформаций и возможного изменения состояния элементов контролируемых зданий и сооружений
  • Своевременное выявление возможных рисков
  • Выдача рекомендаций по принятию мер для предотвращения последствий выявленных деформаций

Для каких случаев и объектов необходимо заказывать услуги геодезического мониторинга

Вопрос о необходимости проведения геодезического мониторинга необходимо решать уже на стадиях предпроектного и проектного обеспечения строительства нового здания или реконструкции уже построенного объекта. Кроме того, необходимо предусматривать проведение геодезического мониторинга и расположенных поблизости зданий и сооружений (рекомендуется проводить геодезический мониторинг на территории радиусом не менее 5 глубин залегания вновь строящегося или реконструируемого здания).

При этом должна быть разработаны как программа наблюдений, так и проект системы наблюдений, которые включаются в раздел «Система геодезического мониторинга на площадке строительства», входящий в состав проекта.

Как правило, геотехнический мониторинг следует организовывать в следующих случаях:

  • Строительство и эксплуатация высотных и уникальных зданий
  • Строительство и эксплуатация энергетических, гидротехнических, транспортных и других промышленных сооружений
  • Строительство и эксплуатация памятников архитектуры и градостроительства
  • Строительство новых зданий и сооружений на территориях существующей застройки, особенно при плотной городской застройке
  • Прокладка инженерных сетей и коммуникаций
  • Изменения геологического или гидрологического режима
  • Сезонные изменения климата

При строительстве или реконструкции зданий на территории с плотной застройкой, или при наличии рядом строений, имеющих статус исторических или архитектурных памятников, геодезический мониторинг рекомендуется выполнять под руководством координационного совета, состоящего из представителей заказчика, генерального проектировщика, генерального подрядчика и организации, проводящей собственно геодезический мониторинг.

В этом случае геодезический мониторинг является только лишь составной частью работ по научно-техническому сопровождению нового строительства или реконструкции объекта. Эти работы должна осуществлять по содержащему перечень требующихся процедур и утвержденному техническому заданию заказчика специализированная организация, занимающаяся вопросами геотехнических исследований, разработки проектных решений и технологии выполнения работ.

Геодезический мониторинг может быть увязан с системами мониторинга подземных вод, сетью геодезических и геодинамических наблюдений и в целом с системой мониторинга геологической среды.

Заказать услуги геодезического мониторинга в Москве вы можете, позвонив в нашу компанию или отправив запрос в электронной форме на Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.